近年来,随着城市化建设的不断加快,城市住宅小区如雨后春笋一样拔地而起,随之带来的商铺置业热潮亦开始持续走高,“理财无数,不如门前一铺”是大多数投资者给予商铺的共同认知,这也是让钱为你工作的方式之一。
敏捷的先知者抓住机遇、率先介入,低成本、高产出,取得了辉煌的业绩和丰厚的回报。在榜样的示范和“一铺养三代”双重作用下,商铺市场迅速成为房地产市场关注的焦点之一。
或许你对商铺投资不甚了解,但你一定对小区外沿街商铺有切身感受;你未必每天都会逛商场,但是家门口的小超市、水果店、干洗店、理发店、药店等,却是你时常光顾的地方。
社区商铺凭借给人们生活带来便利这一属性,成为人们不可或缺的存在,而从投资角度而言,社区商铺与一般商铺相比,又有哪些优势呢?
社区商业作为"生活的最后一公里",依托一个大型社区或数个中小型社区构成"商圈",主要经营与居民日常生活密切相关的各种业态,消费客群庞大且固定,营业收入稳定,生存能力顽强。
一般的成熟商业需要至少3-5年的成长期,这期间需要花费大量时间和精力去研究周围客户群体和其生活需求,有可能很长时间经营下来结果都不甚理想。
而社区商铺拥有与生俱来的成熟经营条件,可大大缩短商铺成长期,即买即收益,让投资者毫无后顾之忧。
天嘉成林间商铺,背靠周边成熟社区约50万人潮,可更快形成大规模的稳定客流,更有利于盘活商铺,更早地实现盈利,让投资回报不用等待。
区域未来的前景,板块的配套规格,人流量的导入,以及大量消费者聚集等,都将影响商铺的成长。
虽然目前市场上并不缺可购买的商铺,但选择商铺的“钱规则”,却在向每一个投资者发出信号:地段永远都是重要因素。
这里是衡阳人引以为傲的中央行政大道——长丰大道,紧密联结内环线、衡阳北枢纽、南岳机场、衡邵高速、南岳高速等市内外要道,更连接了珠晖区、雁峰区、蒸湘区、衡阳市高新技术产业开发区的经济通道。60-80km/h的绿波速度,片刻间即可贯通城市东西,吞吐量巨大、畅达性极高。
衡阳市重要的行政中心,均在长丰大道两侧,如:市委、市政府、蒸湘区政府、市水利局、市司法局、市交警总队、市教育局、衡阳海关、审计局、税务局、信访局、邮政管理局等等,长丰大道人文荟萃,商贾云集,万客俱来,这里就是衡阳的“长安街”!更是城市的一条“动力引擎”,聚集着全城最顶级的财富、资本、科技、人才。这条备受瞩目的黄金脉络,带来旺盛的人气,更利于商铺经营。
天嘉成林间傲据长丰大道,是主城区名副其实的核心地段,紧邻蒸湘区政府,5分钟可到弘扬商圈和衡阳第三家万达商圈(规划中),天嘉成林间汇聚地段、交通、资源三大城市优势。
周边拥有十多个醇熟小区,这些住在城芯的高净值菁英客群,将为商铺输送源源不断的活力。商机源源不断,名副其实“城芯”铺。
除了地段、人潮等外在因素,商铺的产品力同样十分重要。
一些产品力不佳的商铺,有的户型奇葩、层高低矮;有的限制重重,固定业态、不可明火等,大大限制了营业的方向。而那些拥有较高产品力的商铺,往往具备百变空间、业态多元、易于出租等优势,才是真正值得投资的标的。
天嘉成林间的金铺,建面约25-230㎡的临街铺,6.2-6.8米的层高,买一层赚两层;大开间、大面宽、铺铺临街,展示性强;梁柱设计,无剪力墙,空间灵动多变,集合多元化商铺业态,小到奶茶店、便利店、早餐店,大到教育机构、美容健身会所、网咖等,商家可自主选择经营业态,拥有更多的自主选择权!
正如股神巴菲特曾说的那样:一生能够积累多少财富,不取决于你能赚多少钱,而取决于你正确的投资理财。借势城市的发展红利和自身产品的优质,天嘉成林间临街金铺已经成为高净值人群资产配置的“择优”之选,对冲资产风险,毋庸置疑。
高阶客群聚居,坐享繁华人潮
席位有限!有远见者抢先占!
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